By admin on Październik 6th, 2010
Ostatnio obserwowałem pracowników, którzy montowali jakieś elementy na wysokości czwartego pietra. Były to prace wykończeniowe, jednak jak zwróciłem uwagę wykonywali te prace zewnątrz budynku. W takiej sytuacji było niezbędne wykorzystanie podnośnika koszowego, żeby się tam dostać. Patrzyłem szczerze mówiąc na ludzi w tym koszu z nieukrywanym podziwem. Byłą to naprawdę duża wysokość, do tego kosz się chwiał na boki. Nie jestem pewien czy zdecydowałbym się tam zasiąść w roli obserwatora a co dopiero coś naprawiać jednocześnie wychylając się z podnośnika. Jednak pracownicy budowlani są przystosowani do prac na takich wysokościach.
Często się zdarza, że pracująca dachach, oczywiście pracują z zabezpieczeniem, jednak tak czy owak robi to wrażenie. Kilka miesięcy temu siedząc ze znajomymi na piwku na rynku obserwowaliśmy pracującego na dach dekarza. Generalnie kamienica była wysokości tradycyjnego 6 piętrowego budynku, patrzyliśmy z nieukrywaną ciekawością jak przemieszczał się po kolejnych etapach dachu. Oczywiście pracował z linami zabezpieczającymi, jednak mimo wszystko robiło to wrażenie.
Osoby pracujące na wysokościach muszą mieć do wykonywania tego zawodu odpowiednie predyspozycje. Oczywiści po pierwsze nie mogą mieć lęku wysokości a po drugie muszą przechodzić specjalistyczne badania. Nie każdy nadaje się do takich prac. Podobne oczywiście badania muszą mieć pracownicy pracujący w podnośnikach koszowych, zwłaszcza, że najwyższe dostępne w Polsce sięgają na ponad 60 metrów.
By admin on Październik 6th, 2010
Nieruchomości w naszym kraju rozwijają się bardzo dynamicznie. Dzieje się tak za sprawą bogacenia się społeczeństwa oraz tego, że coraz więcej osób zarabia coraz lepiej i mogą sobie pozwolić na zakup nieruchomości. Jednym z celów życiowych wielu osób jest posiadanie własnego domu, oczywiście to kosztuje. Jednak na rynku również można znaleźć domy, których ceny są zbliżone do cen mieszkań w centrum miasta. Oczywiście te domy są zazwyczaj na peryferiach lub wręcz poza granicami miasta, ale z drugiej strony możemy być właścicielem domu za około 400.000 zł. Jak widać jest to gratka.
Oczywiście domy w takiej cenie mogą tylko sprzedawać firmy, które tanio zakupiły duże ilości ziemi, do tego dysponując jednym projektem budują wiele podobnych domów, co w znaczny sposób ogranicza koszty powstania domu a co za tym idzie jego ceny sprzedaży. Na rynku również najdziemy wiele ofert sprzedaży domów, które zostały tylko z taką myślą wybudowane. Są to inwestycje prywatnych osób, które w ten sposób zarabiają. Zazwyczaj poszukują do zakupu taniego gruntu, budują dom zatrudniając swoich ludzi a następnie dom trafia do sprzedaży. Jeżeli dom jest w dobrej lokalizacji to można na takiej transakcji zarobić kilkaset tysięcy złotych na czysto. Jest o co walczyć.
Takie domy niestety często odznaczają się budową z tanich materiałów, oczywiście jest to spowodowane chęcią jak największego zysku i oszczędności jak największej kwoty. Oczywiście zdarzają się również droższe domy, które wykonane są z lepszych materiałów. Jednak takie oferty zdarzają się rzadziej.
By admin on Październik 6th, 2010
Domy i różne inne budowle starzeją się tak, jak wszystko wokół nas i my sami. Dlatego też wszyscy starają się dbać o swoje domy zapewniając im na długo młody wygląd i funkcjonalność. Powodem remontu zazwyczaj jest starzenie się, ale to nie jedyny z powodów. Często przyczyny losowe takie jak powódź, pożar czy wichura zmusza nas do gruntownego remontu. Często remont wiąże się też z decyzją o rozbudowie, ulepszeniu budynku, ale też zazwyczaj chcemy przy tym wszystkim podnieść nasze mieszkanie do wyższych, aktualnych potrzeb i standardów. Każdy najmniejszy remont powinien być dobrze zaplanowany.
Często warto rozważyć to, czy dany sprzęt bądź przedmiot trzeba od razu wymienić. Zazwyczaj można zaoszczędzić na takich decyzjach sporą sumę, którą można później przeznaczyć na wystrój remontowanego wnętrza. Jednak nie należy też oszczędzać za wszelką cenę. Użycie często za bardzo zniszczonego sprzętu wiąże się z tym, że nie za kilka lat, ale już za rok będziemy musieli powtarzać remont. Tak więc remonty z małym nakładem finansowym nie są wcale takie opłacalne jak by się nam wszystkim wydawało.
Rozwiązaniem problemu remontów kamienicach jest powstawanie funduszy remontowych, oczywiście zastosowanie również fundusze remontowe znajdują w nowszych budynkach, ale jednak w nowszych budynkach, zazwyczaj fundusz remontowy jest zdecydowanie niższy niż w starych kamienicach, gdzie często remontu wymagają dach. Remont dachu w starej kamienicy jest bardzo kosztowny i dlatego wspólnota zazwyczaj dość długo musi zbierać na niego pieniądze.
By admin on Październik 6th, 2010
Podstawą budowy domu są fundamenty, zresztą fundamenty są podstawą budowy czegokolwiek. Zresztą nie na darmo są powiedzenia w stylu związek zbudowany na solidnych fundamentach. Więc czym są te mistyczne fundamenty? Sprawa jest prosta. To nic innego jak wylany beton. Technicznie wygląda to tak, że wykopuje się odpowiednio głębokie doły, które potem zalewane są cementem. To one stanowią podwalinę przyszłych ścian i uniemożliwiają zapadanie się budynku.
Gdybyśmy nie wylali fundamentów wówczas najprawdopodobniej doszłoby pod wpływem ciężaru domu do zapadania się tego domu w grunt. Fundamenty są dość drogą inwestycją pochłaniającą kilkanaście lub więcej tysięcy złotych. Jednak jest to kolejny element domu, na którym nie powinniśmy oszczędzać. Źle wylane czy dobrane fundamenty w przyszłości mogą sprawić wiele kłopotów. Oczywiście zaprojektowaniem fundamentów zajmują się specjaliści i to oni powinni zdecydować o ich grubości. To właśnie fundamenty decydują o nośności domu i o tym jak wiele kondygnacji będzie można postawić.
Do wyliczani nośności fundamentów oczywiście architekci wykorzystują specjalne wzory, jednak sami jesteśmy w stanie z grubsza ocenić co będzie stało na danych fundamentach. Zupełnie inaczej wyglądają fundamenty domku jednorodzinnego a inaczej wielkiego drapacza chmur. Grubość fundamentów jak i ich szerokość wiele nam mówi na temat tego jakiego typu budynek przyszłości na nich stanie. Im większe fundamenty tym większy budynek będą nosiły, no chyba ze ktoś ma za dużo pieniędzy i robi ponad plan.
By admin on Październik 6th, 2010
Jednym z elementów, które muszą zakupić szczęśliwi posiadacze domów to brama. No i kiedy przychodzi do decyzji to stajemy przed nie lada wyzwaniem. Wybór bram na rynku jest olbrzymi, zarówno, jeżeli chodzi o ich kształt jak i również, jeśli mówimy o sposobie zamykania. Jedną z podstawowych rzeczy wpływających na koszt bramy są materiały, z których jest wykonana.
Najtańsze będą bramy wykonane z desek a zdecydowanie najdroższe są bramy kute. Bramy kute to niemalże osoby rozdziała. Wybór jest ich olbrzymi a kształt zależy od nas lub od fantazji osoby, która tą bramę dla nas wykonuje na zamówienie. Przeważnie, jeżeli zobaczymy dom otoczony kutym płotem i kutymi bramami jak i furtkami, możemy w ciemno stwierdzić, że kosztował on fortunę i zapewne mieszkają tam zamożni ludzie. Kolejny z elementów bramy to sposób jej zamykania. Tutaj do wyboru są dwie opcje, pierwsza to tradycyjne zamykanie ręczne i druga nowocześniejsza, ale i droższa to zamykanie bramy automatyczne przy użyciu specjalnych siłowników.
Najczęściej bramy z siłownikami są stosowane tam gdzie jest daleko do garażu lub c oczywiste w garażach wielo stanowiskowych, generalnie w domach oczywiście również tego typu bramy są popularne ale jednak chyba jeszcze przeważają te otwierane ręcznie. Warto jest za to zamontować bramę z siłownikiem jako drzwi do garażu. Jest to niewątpliwie wygodne, zwłaszcza, kiedy na dworze panują złe warunki pogodowe. W takim momencie docenia się co to znaczy otworzyć sobie bramę bez wysiadania z samochodu.
By admin on Październik 6th, 2010
Jednym z elementów niezbędnych do zakończenia budowy domu i wykończenia wnętrza jest położenie podłóg. Kładąc podłogi musimy pamiętać o tym, że na samym początku musimy zrobić wylewkę, żeby było równo, w przeciwnym razie położenie podłogi będzie praktycznie niemożliwe. Jeżeli mamy w planach położyć parkiet, podłoga powinna być równa praktycznie jak stół, w przypadku krzywej wylewki lub dziur żaden szanujący się parkieciarz nie podejmie się układania klepek.
Podobnie sprawa wygląda w przypadku, gdy układamy panele. Tam również wymagane są równe podłogi, co prawda możemy niwelować pewne nierówności specjalnymi podkładami, jednak one są w stanie tylko zniwelować do kilku milimetrów. Zazwyczaj do około 4. Jest to wystarczające w przypadku równych podłóg, jednak, jeżeli już są zużyte i wykruszone wylewki to warto je uzupełnić. Przed położeniem paneli musimy jeszcze ułożyć folię paroizolacyjną, jest to w większości przypadków wymóg, aby w przypadku uszkodzenia paneli móc złożyć skuteczną reklamację. Jest jeszcze jedna istotna sprawa podczas układania podłogi. Kiedy wylewamy wylewkę samopoziomującą dobrze jest odczekać kilka dni żeby dokładnie wyschła, akurat w przypadku tych wylewek bardzo dobrze widać po kolorze w jakim jest stanie.
Jeżeli położymy na wylewkę, która nie do końca wysycha wówczas wilgoć będzie niszczyła nasze panele od spodu. Jest to bardzo niekorzystne zjawisko i za kilka lat będziemy mieli całkiem pokaźną kolekcję grzybów i to niekoniecznie takich, którymi się najemy.
By admin on Październik 6th, 2010
Budowa domu nierozerwalnie jest związana z zakupem materiałów budowlanych. Oczywiście nie jest to w dzisiejszych czasach żądnym problemem, który występował jeszcze 20 lat temu. Wówczas budując dom, człowiek musiał nieźle się napocić. Obecnie na rynku opiecz wielkiej ilości marketów budowlanych, gdzie możemy zakupić praktycznie wszystko, co chcemy również działają bardzo duże ilości składów budowlanych.
Taka duża konkurencja wymusza walkę o klienta a co za tym idzie obniżenie cen na wiele produktów. Warto jest pojeździć i porównać ceny w poszczególnych miejscach, gdyż dzięki temu możemy zaoszczędzić bardzo dużo pieniędzy. Warto jest się targować lub kupować za pośrednictwem firmy znajomego, który może np. odliczyć podatek VAT czy ma wypracowane rabaty. W ten sposób możemy znacząco obniżyć koszty budowy naszego domu. Pamiętaj, że każde urwane kilka procent w przypadku takiej inwestycji to są znaczne zyski, które swobodnie można przeznaczyć na coś innego związanego z budową lub wykończeniem.
Kiedy ja się budowałem, znałem niemalże na pamięć cenniki obowiązujące w każdy sklepi i składzie budowlanym. Wiedziałem, co gdzie wart kupować i w jakich cenach dostanę konkurencji. Była to budowa niewielka a i tak udało mi się oszczędzić kilkanaście tysięcy złotych. Im większa budowa i im więcej czasu poświęcimy na szukanie tym większe osiągniemy korzyści. Zdecydowanie również należy porównywać jakość produktów, gdyż tutaj różnice również bywają bardzo drastyczne i nie zawsze coco jest tanie jest dobre.
By admin on Październik 6th, 2010
Mamy już nasz wymarzony salon, niestety nie było możliwości podłączenia kominka, za to możemy postawić piec wolnostojący popularnie zwany kozą. W tym artykule z grubsza opiszę, na co należy zwracać uwagę podczas wybierania pieca i co można znaleźć w marketach. W poszukiwaniu kozy ruszyłem oczywiście do wszystkich marketów budowlanych w mieście. Wybór jest bardzo duży, zwłaszcza w sezonie grzewczym. Tak jak duży jest wybór, tak duże są różnice w cenach poszczególnych piecyków.
Najtańsze piece możemy kupić już za 200 zł, jednak raczej nie jest to coco chcielibyśmy oglądać w naszym salonie. Całkiem przyzwoite kozy pasujące do salonów urządzonych w starym stylu kosztują w granicach 600-700 zł. Oczywiście znajdziemy również dużo droższe, jednak w tej cenie już spokojnie można coś wybrać. Wybierając kozą musimy zwrócić uwagę na jej moc, oczywiście im ta moc jest większa tym lepiej, ogrzeje nam większą powierzchnie.
Kolejny element to koniecznie musi mieć w środku cegłę szamotową, co prawda nie wiem czy wykonuje się jeszcze piece bez tej cegły, ale lepiej sprawdzić. Wybierając piec warto również zwrócić uwagę na otwór, którym będą odprowadzane spaliny. Podczas przemierzania marketów, dowiedziałem się, że nie ma jednego standardu mocowania i do niektórych pieców trzeba kupić przejściówkę. Nie byłoby to problemem gdyby nie fakt, że jest ona dość droga i kosztuje około 150 zł. Wobec tego lepiej jednak dokładnie się zastanowić, żeby nie zwiększać sobie niepotrzebnie kosztów, bo i tak rury również są stosunkowe drogi oraz tradycyjnie drogi element to kolanko.
By admin on Październik 6th, 2010
Kiedy już mamy praktycznie skończony nasz dom, zostaje nam do wykończenia taras i balkon. Teoretycznie zadanie wydaje się bardzo proste. Jednak to tylko złudzenia. Problem zaczyna się w momencie, kiedy zdecydujemy się na położenie ogrodzenia z desek. Wówczas najpierw wmusimy zastanowić się, na czym te deski zamontujemy? Jedna z opcji jest taka, że postawimy murowane słupki z cegły klinkierowe.
Takie rozwiązanie jest bardzo estetyczne i ma tą zaletę, że stosunkowo łatwo można przymocować deski do słupków. Jednak należy pamiętać, żeby wymurować je z pełnej cegły klinkierowej. Jeżeli zrobimy słupek z cegły niepełnej to wówczas będziemy mieli problem z montażem kołków rozporowych i będziemy musieli używać specjalnych spoin do wzmacniania trzymania kołków rozporowych. Na cegły klinkierowe na samą górę zakładamy specjalne tak zwane kapelusiki, które są ładnym wykończeniem słupka i dodają atrakcyjnego wyglądu.
Następnym etapem jest już tylko pomalowanie desek na wybrany przez nas kolor i możemy się cieszyć naszym nowym ogrodzeniem. Jednak ostatnio, pomimo że wygląda to tak prosto trafiłem na poważne problemy. Pierwszym i najważniejszym było znalezienie sposobu montażu, co prawda można zamontować to bez większych problemów na kątownikach, jednak ja miałem inną wizję i niestety bardzo się rozczarowałem. Zjeździłem wszystkie znane mi markety budowlane i nie znalazłem właściwego rozwiązania. Musiałem się poddać i zdecydować się na montaż oparty na kątownikach, jednak do końca nie jestem z takiego rozwiązania zadowolony.
By admin on Październik 6th, 2010
Jednym z etapów budowy jest montaż stolarki wewnętrznej oraz zewnętrzne. Bardzo często na przeszkodzie staje nam pogoda. Teraz już nie trzeba się tym przejmować. Od pewnego czasu dostępne są w sprzedaży specjalistyczne pianki montażowe zimowe. Ta specjalna pianka umożliwia wykonywanie montażu nawet przy temperaturze minus dziesięciu stopni.
Jest to idealne rozwiązanie w przypadku, gdy śpieszymy się przed zimą z montażem okien, a ekipa budowlana ma opóźnienia. Wówczas zdecydowanie bardziej opłaca się zapłacić, wiecej za specjalną piankę a dzięki temu mieć zamontowane okna. Zostawienie budowy w stanie otwartym na zimę zawsze niesie niekorzystne zmiany i generalnie lepiej tego unikać, zwłaszcza, że w obecnych czasach jest to bardzo łatwe. Pianki zimowe można również stosować w temperaturach dodatnich, jednak ze względu na ich cenę nie jest to zbyt korzystne rozwiązanie. Do zastosowanie w lecie zdecydowanie najbardziej nadają się pianki jednokomponentowe z aplikacją za pomocą wężyka. Skoro mówimy już o budowie pianki, warto wiedzieć, że pianki dzielą się na pianki jednokomponentowe i dwukomponentowe. Te pierwsze są zamknięte w puszce z gazem i to gaz je wypycha, drugiego rodzaju pianek używa się przy pomocy specjalnych pistoletów.
Oczywiście jak wszystko tak i każda z wymienionych piankę ma swoje plusy i minusy. Pianki mają różne zastosowanie, zwłaszcza, jeżeli chodzi o położenie. Pianki z gazem muszą być używane w ten sposób żeby zawór znajdował się na górze. Wówczas gaz wypycha piankę od dołu, w przeciwnym wypadku będzie wylatywał sam gaz.
Ostatnio obserwowałem pracowników, którzy montowali jakieś elementy na wysokości czwartego pietra. Były to prace wykończeniowe, jednak jak zwróciłem uwagę wykonywali te prace zewnątrz budynku. W takiej sytuacji było niezbędne wykorzystanie podnośnika koszowego, żeby się tam dostać. Patrzyłem szczerze mówiąc na ludzi w tym koszu z nieukrywanym podziwem. Byłą to naprawdę duża wysokość, do tego kosz się chwiał na boki. Nie jestem pewien czy zdecydowałbym się tam zasiąść w roli obserwatora a co dopiero coś naprawiać jednocześnie wychylając się z podnośnika. Jednak pracownicy budowlani są przystosowani do prac na takich wysokościach.
